昌平建发·珺和府二期，今日释放案名为「建发城建·文源府」，北京城建加盟开发。

先说重点，二期文源府户型面积段是57平-125平一居到四居，按照销售指导价6.2万/平计算，总价353.4万起，首套首付比例可35%约124万起。

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目前释放的户型图为57平一居、79平两居、113平三居。

57平一居单一朝向，卧室带飘窗，门口的窗户可为客厅提供采光。卫生间干湿分离，厨房L型设计，视觉上如果提升空间感的话，可以把厨房打开，做开放式厨房。

79平两居方正，双卧+客厅都带飘窗，卫生间干湿分离，厨房L型设计，整体设计比较合理，空间利用率高。

113平三居南向三面宽，都带飘窗，双卧朝南主卧套设计，餐客厨一体公区空间宽敞。独立玄关，卫生间干湿分离，厨房L型设计。

建发城建·文源府，是今年三批次集中供地中，由建发以32.66亿，溢价率3%拿下，全部建设商品住房，无套内70/90限制，无需配建保障房。

容积率2.8/2.7，地块条件上看与建发·郡和府基本雷同，北清云际容积率2.2/2.5，相对还低一些。

效果图上看，边户应该会有270°转角飘窗设计，外立面延续了建发·珺和府新中式风格，中式社区大门也会保留。

据悉，文源府本周六将开放售楼处，预计12月中旬开盘。速度很快了~